تفاصيل جديدة حول أقساط ومقدم شقق الإسكان الاجتماعي والمتميز لعام 2024: فرص لا تفوت!

تشهد الفترة الحالية اهتماماً متزايداً من قبل المواطنين بشأن تفاصيل شقق الإسكان الاجتماعي والمتميز لعام 2025،حيث أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية عن بدء حجز هذه الوحدات، والذي سيستمر حتى 26 ديسمبر،تهدف الوزارة من خلال هذا البرنامج إلى توفير خيارات سكنية مناسبة للمواطنين بمختلف الدخول، مما يعكس التزامها بتحسين مستوى الحياة للمواطنين وتوفير سكناً مناسباً لهم.

نظام السداد لمقدم الشقق

أوضحت وزارة الإسكان كيفية سداد الأقساط المتعلقة بشقق الإسكان المتميز، حيث يتعين على المتقدمين دفع 100 ألف جنيه كجدية حجز، إضافة إلى 500 جنيه مصروفات دراسة الحالة،وفيما يتعلق بالخطوات التالية، فإن الوزارة تدعو المواطنين إلى زيارة جهاز المدينة لاستكمال سداد 20% من إجمالي قيمة الوحدة، بالإضافة إلى 1% مصاريف إدارية و0.5% لصالح مجلس الأمناء.

يتضمن النظام سداد 10% من إجمالي ثمن الوحدة عند الاستلام، مما يجعل إجمالي المدفوعات 30% من قيمة الوحدة السكنية،بينما تُقسَّط نسبة الـ70% المتبقية على دفعات ربع سنوية، تختلف حسب مدة سداد القرض، والتي يمكن أن تكون 3 أو 5 أو 7 سنوات.

الفائدة على الرصيد المدين

يجدر الذكر أن السنوات المحددة للتقسيط تحمل فائدة على الرصيد المدين، تعادل سعر الفائدة المعلنة من البنك المركزي، مع إضافة 2% وفقاً لتوجيهات وزارة المالية و0.5% كمصاريف تحميل،وفي حال أراد العميل سداد باقي ثمن الوحدة أو جزء منه، يتوجب عليه الامتثال لقواعد التمويل المعتمدة، بالإضافة إلى الالتزام بالفائدة التي يحددها البنك المركزي.

تفاصيل الأسعار والمساحات

بالنظر إلى الأسعار المنصوص عليها، نجد أن تكلفة الوحدة السكنية في المنصورة الجديدة لمساحة 97 مترًا تبلغ حوالي 881.558 ألف جنيه،كما أن أسعار الوحدات الأخرى تختلف بحسب المساحات، حيث يبلغ سعر الوحدة السكنية بمساحة 98 مترًا نحو 851.082 ألف جنيه، بينما يصل سعر وحدة بمساحة 90 مترًا في مدينة بدر إلى حوالي 647.190 ألف جنيه.

بالنسبة لشقق الإسكان الاجتماعي لمحدودي الدخل، فمقدم جدية الحجز يبلغ نحو 30 ألف جنيه، مع توفير نحو 12,990 وحدة سكنية جاهزة بأسعار تتراوح بين 415 إلى 530 ألف جنيه في مجموعة من المدن الجديدة.

ختاماً، يمثل برنامج الإسكان الاجتماعي والمتميز لعام 2025 خطوة هامة نحو تحقيق الحلم السكني للكثير من المصريين،يسعى البرنامج لتلبية احتياجات المواطنين من خلال تقديم وحدات سكنية بأسعار مناسبة وأنظمة سداد مرنة، مما يعكس الجهود المستمرة من جانب وزارة الإسكان لتحسين مستوى حياة المواطنين والتيسير عليهم في الحصول على مساكن ملائمة.