سكن لكل المصريين 5.. أماكن الوحدات والأسعار وموعد التسلم
قال المهندس شريف الشربيني، إن العرض الجديد لصندوق الإسكان الاجتماعي ضمن مبادرة “الإسكان لكل المصريين 5” للمواطنين من ذوي الدخل المنخفض والمتوسط سيغطي جميع مناطق الجمهورية تقريبًا سواء على مستوى المدن الجديدة أو المحافظات.
ونوه إلى أن وزارة الإسكان تهدف إلى إتاحة الفرصة لأكبر شريحة ممكنة من المواطنين للتقدم والحصول على وحدة سكنية، والاستفادة من الدعم الكبير المقدم لهذه الوحدات، مما يساهم في تحقيق أهداف البرنامج من خلال توفير السكن المناسب لجميع المواطنين.
وأضافت مي عبد الحميد، مدير عام صندوق دعم الإسكان الاجتماعي والتمويل العقاري، أن الإعلان الجديد يشمل 78.7 ألف مسكن، مقسمة إلى 40.6 ألف منزل تحت الإنشاء بمساحة 90 مترًا، و1175 منزلًا بمساحة 75 مترًا قطعة أرض قيد الإنشاء بمتر.
وتضمن العرض 11.9 ألف وحدة سكنية بمساحة 90 مترًا مربعًا جاهزة للتسليم الفوري، و1070 وحدة سكنية بمساحة 75 مترًا مربعًا جاهزة للتسليم الفوري، على مستوى المدن الجديدة.
وعلى مستوى المحافظات، يشمل الإعلان الجديد 608 منازل جاهزة للاستخدام بمساحة 75 مترًا مربعًا، و23.3 ألف منزل جاهز للتسليم الفوري بمساحة 90 مترًا مربعًا.
وأوضح أن العرض يشمل وحدات جاهزة للتسليم الفوري للمواطنين من ذوي الدخل المنخفض، في مدن أكتوبر الجديدة 3200 منزل، و10 رمضان 120 منزلاً، وبرج العرب الجديدة 1000 منزل، والسادات 2400 منزل. وأخميم الجديدة بها 1550 منزلاً.
وتشمل أيضًا سوهاج الجديدة بـ 420 وحدة سكنية، وقنا الجديدة بـ 1000 وحدة سكنية، وقنا الغربية بـ 1200 وحدة سكنية، وطيبة الجديدة بـ 760 وحدة سكنية، والمنيا الجديدة بـ 800 وحدة سكنية، وأسوان الجديدة بـ 540 وحدة سكنية.
وأشار عبد الحميد إلى أن العرض الجديد يشمل وحدات جاهزة للتسليم الفوري للمواطنين من ذوي الدخل المنخفض والمتوسط في المحافظات، وتعطى الأولوية للمواطنين من ذوي الدخل المنخفض، في عدة محافظات مثل الجيزة (جزر العياط والقاطوري).، مع 2455 منزلا.
وتم طرح 335 وحدة سكنية بالشرقية، و3045 وحدة سكنية بالمنوفية، و3495 وحدة سكنية بالفيوم، و250 وحدة سكنية بالإسماعيلية، و1320 وحدة سكنية بالبحيرة، و400 وحدة سكنية بمطروح، و595 وحدة سكنية بشمال سيناء، و250 وحدة سكنية في جنوب سيناء.
وتضمنت منطقة الرطح مدن بني سويف بـ 825 مسكنًا، والمنيا بـ 777 مسكنًا، وسوهاج بـ 851 مسكنًا، وقنا بـ 2955 مسكنًا، وأسيوط بـ 3130 مسكنًا، والأقصر بـ 2610 مسكنًا، وأسوان بـ 665 مسكنًا. .
وأضاف أن إعلان “الإسكان لكل المصريين 5” سيشهد إطلاق وحدات سكنية يتم تسليمها خلال 36 شهرًا للمواطنين ذوي الدخل المنخفض بالمدن الجديدة، بمدن حدائق العاصمة بـ 13 ألف وحدة سكنية، و15 مايو بـ 960 وحدة سكنية . ونويفو أكتوبر التي تضم 10000 منزل.
وشمل الطرح أيضًا حدائق أكتوبر بـ 10204 وحدات سكنية، والعاشر من رمضان بـ 5639 وحدة سكنية، وبرج العرب الجديدة بـ 1000 وحدة سكنية، والسادات بـ 300 وحدة سكنية، وأسوان الجديدة بـ 504 وحدات سكنية، والمنيا الجديدة بـ 175 وحدة سكنية.
وأوضح أن أسعار العرض الجديد تنوعت لتتناسب مع مختلف الفئات والشرائح المستهدفة، حيث تراوحت أسعار الوحدات السكنية الجاهزة للتسليم الفوري للمواطنين من ذوي الدخل المنخفض والمتوسط بالمحافظات ما بين 184 ألفاً و400 ألف جنيه. .
…
وتتراوح أسعار المساكن الجاهزة للتسليم الفوري للمواطنين محدودي الدخل بالمدن الجديدة من 415 ألف جنيه إلى 530 ألف جنيه، والمساكن المقرر تسليمها خلال 36 شهرًا للمواطنين محدودي الدخل بالمدن الجديدة تتراوح من 542 ألف جنيه و700 ألف جنيه جنيه.
وأوضح أن التعاقد مع نظام التمويل العقاري للمواطنين من ذوي الدخل المحدود سيكون بفائدة 8% سنوياً، وسعر فائدة 12% سنوياً للمواطنين من ذوي الدخل المتوسط، على أن يبدأ الدفع الأولي بـ 20%. لمدة سداد تصل إلى 20 سنة.
وأضاف أن المقترح الجديد يمنع المتقدمين من تملك الوحدات نقدا، ويجبرونهم على التعاقد والسداد من خلال نظام التمويل العقاري لمدة تصل إلى 20 عاما، حسب الموافقة الائتمانية.
وشدد على أن لا يقل عمر المتقدم من ذوي الدخل المحدود والمتوسط عن 21 عاماً في تاريخ الإعلان، وأن تكون لديه القدرة على العمل والتوظيف، كما يجب أن يكون عمر المتقدم من ذوي الدخل المحدود ألا يتجاوز 50 عامًا في تاريخ الإعلان.
كما يشترط ألا يتجاوز عمر طالب الخدمة من ذوي الدخل المتوسط سن التقاعد (كما يحدده قانون التأمينات الاجتماعية والمعاشات الصادر بالقانون رقم 148 لسنة 2022) في تاريخ انتهاء مدة القرض (يحدد وفقا لقانون رقم 148 لسنة 2022) الدراسة الائتمانية للممول).
وأشار إلى أن صندوق دعم الإسكان الاجتماعي والتمويل العقاري سيطرح نحو 12 ألف وحدة سكنية في إعلان جديد للمواطنين من ذوي الدخل المتوسط بعد انتهاء الإعلان الحالي، وذلك لإتاحة الفرصة لأكبر عدد ممكن من المواطنين للحصول على وحدة سكنية.