شروط وموعد حجز قطع أراضي الإسكان المتوسط ضمن مشروع «مسكن»
تستعد وزارة الإسكان والخدمات العامة والمجتمعات العمرانية، ممثلة في هيئة المجتمعات العمرانية، لاستقبال طلبات حجز قطع الأراضي السكنية المتوسطة ضمن مشروع “مسكن”، اعتبارًا من 7 نوفمبر المقبل.
ويأتي هذا الإعلان في إطار جهود الوزارة المستمرة لتوفير خيارات سكنية مناسبة وبأسعار معقولة للمواطنين، مع إيلاء اهتمام خاص للشرائح الوسطى من المجتمع. ولتسهيل عملية التقديم حددت الوزارة الشروط الأساسية التي يجب توافرها في المتقدمين والإجراءات التي يجب اتباعها لضمان قبول الطلبات.
الشروط الأساسية للتقديم على قطع الأراضي السكنية المتوسطة
1. الجنسية يجب أن يكون المتقدم شخصاً طبيعياً يحمل الجنسية المصرية. لا يُسمح للكيانات القانونية مثل الشركات أو المؤسسات بالتقدم، حيث أن الحجز مخصص للأشخاص الطبيعيين فقط. 2. العمر يجب أن يكون عمر المتقدمين 21 عامًا أو أكثر في تاريخ بدء الحجز للتأكد من أن الحجز متاح فقط للبالغين المسؤولين.
3. طلب الزوجين إذا تقدم الزوج والزوجة بطلب حجز أرض في مدينة واحدة أو أكثر، فسيتم استبعادهما من الحجز. ومع ذلك، يمكن لعائلة مكونة من زوج وزوجة وأبناء قاصرين التقدم بطلب حجز أكثر من قطعة أرض في المدن المعلن عنها المختلفة، مما يتيح مرونة للعائلات الراغبة في التوسع.
المستندات المطلوبة للعرض
عند التقديم على الموقع الإلكتروني المخصص من قبل هيئة المجتمعات العمرانية، يجب على المتقدمين تنزيل مجموعة من المستندات المهمة، بما في ذلك – نسخة من الرقم القومي للزوج والزوجة، للتأكد معلومات عنية المتقدمين – شهادات الميلاد. الأبناء القصر لتحديد المستفيدين داخل الأسرة – إيصال جدية دفع رسوم الحجز والتسجيل كدليل على التزام مقدم الطلب بشروط السداد المطلوبة.
آلية الحجز والتعاقد
بعد استيفاء الشروط وتقديم المستندات المطلوبة، تعتمد عملية الحجز على مجموعة من المعايير التي تنظمها هيئة المجتمعات العمرانية لضمان النزاهة والشفافية. ستعطى الأولوية للمتقدمين الذين يدفعون أعلى نسبة من سعر الأرض خلال شهر واحد من التعيين. وفي حالة تساوي معدلات الدفع بين المتقدمين، سيتم إجراء سحب عام لاختيار الفائزين من القرعة المتاحة، بما يضمن تكافؤ الفرص.
ويشترط في المتقدمين الالتزام بالشروط التي يحددها مجلس إدارة الهيئة بشأن آلية التوافر الدائم للأراضي، والتي تعتبر مكملة للمتطلبات الواردة في المواصفات. بالإضافة إلى ذلك، تخضع المحمية لمجموعة من القوانين التي تنظم عمل المجتمعات العمرانية الجديدة، منها القانون رقم (59) لسنة 1979 بشأن إنشاء المجتمعات العمرانية الجديدة، وقانون التمويل العقاري رقم (148) لسنة 1979 لسنة 2001 والذي يحدد آليات التمويل اللازمة لإتمام عمليات البيع.
استخدامات الأرض وشروط العقد
الأرض المعروضة للبيع مخصصة للاستخدام السكني فقط. ويمنع منعا باتا أي محاولة لتغيير استخدام الأرض لأغراض أخرى، تجارية أو غير ذلك. وفي حالة الإخلال بهذا الشرط، تحتفظ الهيئة بالحق في إنهاء العقد دون إشعار مسبق، مما يضع مسؤولية كبيرة على مقدمي الطلبات فيما يتعلق بالاستخدام الصحيح للأرض.
من خلال تقديم الطلب ودفع مبلغ الحجز، يقر مقدم الطلب بأنه قد قرأ وقبل جميع الشروط والأحكام المتعلقة بالحجز، ويتحمل المسؤولية الكاملة عن دقة المستندات المقدمة. التقديم هو التزام قانوني على المتقدمين، يقرون من خلاله بالامتثال الكامل لجميع الإجراءات والشروط المحددة.
تسعى وزارة الإسكان إلى تلبية احتياجات المواطنين في الحصول على السكن الملائم ضمن مشروع “مسكن”. يتيح هذا المشروع فرصة الحصول على الأراضي السكنية بأسعار مناسبة وإجراءات مرنة ولكن ضمن إطار واضح من الشروط والقوانين التي تسعى إلى تنظيم العملية وضمان التزام المستفيدين بالاستخدام الصحيح للأرض.
تابعوا موقع جلسة الاستماع عبر قناة اليوتيوب اضغط هنا
تابعوا فكرة فن عبر قناة (الواتس اب) اضغط هنا
متابعة فكرة فن من خلال تطبيق (نبض) اضغط هنا
متابعة الموقع العام عبر تطبيق جوجل نيوز اضغط هنا
فكرة فن موقع إخباري شامل يهتم بتقديم خدمة صحفية متميزة للقارئ. هدفنا هو أن نصل لقرائنا الأعزاء بأدق وأسرع الأخبار وحصريا بما يتوافق مع قواعد وقيم الأسرة المصرية. لذلك نقدم لكم مجموعة واسعة من الأخبار المتنوعة ضمن الأقسام التالية الشؤون الجارية، الاقتصاد، الأحداث والموضوعات، التقارير والحوارات، الفن، أخبار الرياضة، الشؤون الدولية، منوعات، العلوم والتكنولوجيا، خدمات مثل سعر دولار.، أسعار الذهب، أسعار الفضة، سعر اليورو، أسعار العملات الأجنبية، أسعار العملات المحلية، أسعار البنزين.